Wonen is meer dan bouwen

Ede heeft een grote woonopgave. De grote woningbehoefte wordt versterkt door ontwikkelingen als individualisering en vergrijzing, én door de aantrekkingskracht van de gemeente. Tegelijk staat de betaalbaarheid van huizen onder druk en is duurzaamheid belangrijker geworden. Daarom onderzocht de Edese Rekenkamercommissie of het woonbeleid en de uitvoering hiervan de beoogde resultaten hebben opgeleverd.

Focus op (sociale) woningbouwproductie

De Rekenkamercommissie concludeert dat de verschillende instrumenten die de gemeente inzet bij de uitvoering van het woonbeleid goed zijn uitgedacht en afgestemd op de huidige woningmarkt. Wel richten de meeste instrumenten zich op één onderdeel van wonen, namelijk de (sociale) woningbouwproductie. Die inzet op woningbouwproductie is begrijpelijk, gezien het woningtekort. Maar andere belangrijke onderdelen van het woonbeleid, zoals verduurzaming, uitstroom uit maatschappelijke voorzieningen en beschermde woonvormen, de huisvesting van statushouders en de relatie van de gemeente tot particuliere grondbezitters hebben hierdoor minder aandacht gekregen. Ook bij het volgen van de behaalde resultaten en het informeren van de gemeenteraad ligt de focus op concrete woningbouwprojecten en niet op het wonen in bredere zin.

Aanbevelingen

De huidige doelen op het gebied van wonen stammen nog uit 2015. De woningmarkt van Ede is sindsdien echter sterk veranderd. De commissie beveelt daarom aan om een nieuwe woonvisie op te stellen met heldere en meetbare doelstellingen en een bijbehorend uitvoeringsprogramma. De gemeenteraad kan vervolgens de uitvoering controleren aan de hand van tussentijdse rapportages en evaluaties.

Presentatie

De Rekenkamercommissie presenteert het onderzoeksrapport aan de raadsleden en andere belangstellenden in een informatieve bijeenkomst op de Politieke Dag Ede van 9 februari.