Het college van B en W wil de plannen voor woningbouw in Kernhem-Noord versnellen. Om in de nabije toekomst voldoende woningen voor Ede te kunnen bouwen wil het college inbreiden in de stad en aan de slag in Kernhem-Noord.
Natuurinclusief
De gemeente gaat verschillende varianten voor invulling van Kernhem-Noord uitwerken, variërend van een groen woonmilieu tot een intensievere invulling. Het uitgangspunt voor het gebied is natuurinclusieve ontwikkeling, waarbij wordt aangesloten op het huidige landschap. Wanneer er precies gebouwd gaat worden is nu nog niet bekend.
Hoge vraag
Wethouder Jan Pieter van der Schans: “Kernhem-Noord is al vele jaren in beeld als woningbouwlocatie. In 2018 hebben we het gebied in de ijskast gezet, omdat er op dat moment geen noodzaak was om het te ontwikkelen. We hadden nog voldoende ruimte op met name Enka en Kazerneterreinen. Daar wordt nu gestaag gebouwd, maar Ede groeit de komende tien jaar door met zo’n 7000 huishoudens. Die moeten ook ergens kunnen wonen. Daarom halen we het gebied nu nadrukkelijk uit de ijskast en gaan aan plannen werken voor invulling van het gebied.’’
Voorkeursrecht
Het college heeft daarom besloten dat een groot deel van de percelen in het gebied vanaf nu onder de wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) valt. Dit betekent dat grondeigenaren in het gebied als zij hun perceel willen verkopen dit altijd eerst aan de gemeente moeten aanbieden. De gemeente wil zo regie houden op de ontwikkeling van het gebied en grondspeculatie voorkomen.
Het gaat om de percelen in de gebieden D en C op de foto
Kernhem-Noord
Het gebied Kernhem-Noord ligt ten noorden van de Doesburgerdijk, tussen de Lunterseweg en de A30. De Noordkant van het gebied wordt begrensd door de Krommesteeg en de Nieuwesteeg. Het gebied rond landgoed Kernhem maakt geen onderdeel uit van de planvorming en blijft groen.
Vervolg
Het college heeft nu ingestemd met de vestiging van een voorlopig voorkeursrecht. Dit voorlopige voorkeursrecht geldt voor de duur van drie maanden. Het is vervolgens aan de gemeenteraad om dit voorkeursrecht binnen de drie maanden te bevestigen met een definitief besluit. Het collegebesluit ligt, samen met het ontwerp raadsbesluit, met ingang van 29 oktober 2020 gedurende zes weken voor iedereen ter inzage op het gemeentehuis van Ede. Belanghebbenden kunnen tegen het collegebesluit bezwaar maken of ten aanzien van het voorgenomen raadsbesluit de komende 4 weken hun zienswijzen naar voren brengen.
